1200套住房预计2022年完工

【本报讯】今年8月，高新区首个智慧人才公寓，港湾1号公馆顺利完成配租，近400户高新区人才，通过现场配租选到自己心仪的住房，喜圆新居梦。没抢到名额的不要紧，小高今天带来的这个项目，可提供1200套住房，预计2022年可完工。

项目简介

惠景海岸新寓是由珠海市高新建投投资有限公司开发建设的人才公寓项目，是高新区2020年69个市重点项目之一。位于科技创新海岸南围科技八路北、创新六路西侧，占地面积19599.14平方米，容积率为3.0，总建筑面积76892.70平方米，其中商业建筑面积2849.82平方米，住宅建筑面积55177.72平方米。项目设一层地下室（含地下人防工程），地上由3栋27-29层高层住宅、1栋2层低层商业、1个垃圾房组成，机动车停车位589个，总户数1200户，分别为单身公寓648户、一房一厅440户、两房一厅112户。公寓将按简约风格进行装修，实现拎包入住。

（惠景海岸新寓效果图）

工程建设方面，采用了装配式新体系，满足珠海市装配式建筑“预制率≥20%、装配率≥30%”的标准。预制构件包括预制飘窗、预制楼梯、预制阳台、预制叠合板、预制内隔墙板等，其具备标准化设计、工厂化生产、装配化施工的特点和优势，能进一步保障建筑结构安全，提高工程项目质量。‍

工程进展

项目于2019年7月开工建设，目前地下室结构总体施工及商业楼及垃圾房结构施工均已完成；1号塔楼施工至12层，2号塔楼施工至10层，3号塔楼施工至11层；计划2021年4月完成结构封顶，2022年4月完成竣工验收。

惠景海岸新寓项目是高新区“住房保障安居工程”的重要组成部分。项目建成后，将根据《珠海市公共租赁住房管理办法》《珠海高新区人才租赁住房管理实施办法》的有关规定，结合高新区实际情况制定整体分配方案，经社区、区住建部门、市住建部门三级审核后确定租住人员，以市场价六折的租房优惠满足区内高新技术企业人才、产业园区人才的租房需求，将吸引更多人才集聚，助力高新区打造粤港澳大湾区创新创业高地。